首批5只公募REITs申請(qǐng)擴(kuò)募!

2022年9月28日，上交所披露了3只公募REITs產(chǎn)品申請(qǐng)擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等公告。

其中，中金基金旗下中金普洛斯REIT公告稱(chēng)，本基金擬通過(guò)擴(kuò)募發(fā)售募集資金，認(rèn)購(gòu)中金公司發(fā)行的第2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部資產(chǎn)支持證券，并最終投資于位于山東省青島市、廣東省江門(mén)市和重慶市的三個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目。

富國(guó)基金旗下富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT稱(chēng)，本基金擬新認(rèn)購(gòu)第2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部資產(chǎn)支持證券并最終投資于長(zhǎng)治市污水處理特許經(jīng)營(yíng)PPP項(xiàng)目。

華安基金旗下華安張江光大REIT稱(chēng)，本基金擬新認(rèn)購(gòu)第2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部資產(chǎn)支持證券并最終投資于張潤(rùn)大廈項(xiàng)目。

同日，深交所披露了2只公募REITs產(chǎn)品申請(qǐng)擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等公告。

其中，紅土鹽田港REIT擬新認(rèn)購(gòu)深創(chuàng)投-鹽田港倉(cāng)儲(chǔ)物流2號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部資產(chǎn)支持證券并最終投資于世紀(jì)物流園項(xiàng)目。

博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT稱(chēng)，本次擴(kuò)募資金擬用于認(rèn)購(gòu)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園2期專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)支持證券全部份額進(jìn)而最終用于新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(即光明項(xiàng)目)及償還全部并購(gòu)貸款。

據(jù)了解，上述5只公募REITs同日宣布擬擴(kuò)募，計(jì)劃采用定向擴(kuò)募方式，向不超過(guò)35名特定對(duì)象發(fā)售。

Choice數(shù)據(jù)顯示，截至2022年9月29日，全市場(chǎng)已上市的公募REITs共有17只，若加上正排隊(duì)待審或待上市，則近期公募REITs將擴(kuò)容至24只。其中，華夏合肥高新REIT將于2022年10月10日正式上市。

按照相關(guān)監(jiān)管要求，上市一年之后的公募REITs產(chǎn)品可以進(jìn)行擴(kuò)募，choice數(shù)據(jù)顯示，目前市場(chǎng)上已上市的17只公募REITs產(chǎn)品中，9只產(chǎn)品的上市時(shí)間已超過(guò)一年。(王燕鴿)