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河南13部門印發(fā)意見 2023年起全面推行新建商品房“交房即交證”

2022-08-08 07:49:17 來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

8月5日消息,河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個部門日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見》,要求自2023年1月1日起,全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,《意見》明確了5個方面的工作任務(wù)?!兑庖姟分赋?,要加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口建設(shè),推進(jìn)不動產(chǎn)登記、稅費(fèi)征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”;構(gòu)建信息共享、聯(lián)合審批機(jī)制,推動水、電、氣、熱、廣電、通信等相關(guān)公共服務(wù)開戶業(yè)務(wù)聯(lián)動辦理。

推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目、土地出讓合同、規(guī)劃許可、預(yù)售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產(chǎn)單元代碼“一碼關(guān)聯(lián)”,深化信息共享應(yīng)用。及時通報(bào)“交房即交證”服務(wù)項(xiàng)目清單,并依據(jù)清單指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關(guān)的審批、證照等手續(xù),主動協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。

《意見》提出,要積極構(gòu)建政府主導(dǎo)、部門監(jiān)管和企業(yè)主責(zé)、購房人配合的責(zé)任體系,嚴(yán)格按照商品房預(yù)售、竣工驗(yàn)收、交房交證3個階段實(shí)施,在完成工程竣工驗(yàn)收備案后60個工作日內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房,交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請?jiān)?個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。

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