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2022年上海供地結(jié)構(gòu)改變 保障房用地出現(xiàn)縮水

2022-04-28 16:32:59 來(lái)源:觀點(diǎn)網(wǎng)

4月28日消息,近日,上海公布2022年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)比2021年,可以發(fā)現(xiàn)商品住宅用地供應(yīng)大幅增加,而保障房用地則出現(xiàn)縮水。

觀點(diǎn)新媒體了解到,2022年上海保障性租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃135-160公頃,保障性住房用地計(jì)劃220-260公頃,商品住房用地計(jì)劃522-592公頃,商業(yè)辦公用地供應(yīng)計(jì)劃155-210公頃,產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃1320-1400公頃。

此外,舊改用地供應(yīng)計(jì)劃75-85公頃。其中,住房用地計(jì)劃50-55公頃;商業(yè)辦公用地計(jì)劃25-30公頃。

與2021年相比,2022年土地供應(yīng)中商品住宅用地、產(chǎn)業(yè)用地、舊改用地出現(xiàn)增長(zhǎng),保障住房用地下降。

細(xì)分各區(qū)域來(lái)看,2022年商品住宅用地供應(yīng)大戶仍為臨港,預(yù)計(jì)供應(yīng)190-200公頃,占全市三分之一。緊隨其后的是浦東新區(qū)、寶山、嘉定、松江、奉賢等區(qū)域。

而在租賃住房用地方面,青浦則是供應(yīng)主力,預(yù)計(jì)供應(yīng)50-55公頃。

閔行、松江、臨港、長(zhǎng)興將是產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)主戰(zhàn)場(chǎng),均有超過(guò)100公頃地塊,其中臨港更是超過(guò)400公頃。

黃浦則是舊改主陣地,全年預(yù)計(jì)推出舊改用地55-75公頃,其中住房用地為40-45公頃。

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