住建部:滿足居民住房需求 住宅項目體現(xiàn)“無障礙”
近年來,“無障礙”“新能源汽車”“充電樁”等成為住宅領(lǐng)域的熱詞,為促進住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展,滿足居民新的住房需求,住建部近日起草完成《住宅項目規(guī)范》并公開征求意見。
記者注意到,《住宅項目規(guī)范》中多處體現(xiàn)了“無障礙”理念。在公共空間的規(guī)范方面,該文件提到,新建住宅建筑中入戶層為二層及二層以上的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯,且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米,寬度不應(yīng)小于1.10米,呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0.85米至1.10米;入戶層為四層及四層以上,或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9米的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺可容納擔(dān)架的電梯;入戶層為十二層及以上的住宅建筑,或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過33米的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置2臺電梯,且其中至少應(yīng)有1臺為可容納擔(dān)架的電梯,至少應(yīng)有1臺為消防電梯。
該規(guī)范不僅詳細界定了新建住宅建筑電梯設(shè)置的條件,在配套設(shè)施的規(guī)范上也充分體現(xiàn)了“無障礙”理念。根據(jù)該規(guī)范,住宅項目應(yīng)配套建設(shè)機動車停車場所,且配套車位數(shù)量應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貦C動化發(fā)展水平、住宅項目所處的區(qū)位、用地及公共交通條件綜合確定,并應(yīng)符合兩條規(guī)定,其中一條是應(yīng)配置新能源汽車充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件;另一條為應(yīng)設(shè)無障礙停車位。
此外,該規(guī)范還規(guī)定了每個住宅單元至少應(yīng)有一處無障礙公共出入口。與此同時,住宅建筑配建的附屬道路應(yīng)與住宅單元出入口、老年人和兒童活動場地?zé)o障礙聯(lián)通,并應(yīng)與城市或鎮(zhèn)區(qū)道路的人行道聯(lián)通形成無障礙步行系統(tǒng)。
除了對公共空間、居住環(huán)境等方面的規(guī)范,這一文件也對套內(nèi)空間的各項數(shù)據(jù)給出了詳細規(guī)定。
其中,該規(guī)范要求,新建住宅建筑的層高不應(yīng)低于3.00米,臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.50米,局部凈高不應(yīng)低于2.10米,且局部凈高低于2.50米的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時,室內(nèi)凈高不低于2.10米的使用面積不應(yīng)小于室內(nèi)使用面積的1/2。另外,臥室的使用面積不應(yīng)小于5平方米,住宅套型不設(shè)起居室時,臥室使用面積不應(yīng)小于9平方米。
據(jù)悉,《住宅項目規(guī)范》公開征求意見的意見反饋時間截至3月28日。(記者 鹿楊)
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