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北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降12.3%

2022-03-17 13:24:41 來(lái)源:觀點(diǎn)網(wǎng)

3月16日,北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-2月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況。北京市全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積同比增1.1倍,房屋竣工面積同比降68.6%,但商品房銷(xiāo)售面積同比降32%。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降12.3%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面,1-2月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為172萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.1倍。其中,住宅新開(kāi)工面積為91.4萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.2倍;辦公樓為10萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.3倍;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為6.4萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.4倍。

全市房屋竣工面積為80.3萬(wàn)平方米,同比下降68.6%。其中,住宅竣工面積為24.4萬(wàn)平方米,下降78.1%;辦公樓為31.2萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為9.1萬(wàn)平方米,下降74.3%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售方面,1-2月,全市商品房銷(xiāo)售面積為92萬(wàn)平方米,同比下降23%。其中,住宅銷(xiāo)售面積為69.6萬(wàn)平方米,下降31.2%;辦公樓為5.5萬(wàn)平方米,下降19.5%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為2.1萬(wàn)平方米,下降0.3%。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金方面,1-2月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為677.5億元,同比下降12.3%。其中,定金及預(yù)收款為304.7億元,下降20.8%;國(guó)內(nèi)貸款為126.3億元,下降19.6%;自籌資金為123.7億元,下降18.8%;個(gè)人按揭貸款為94.5億元,增長(zhǎng)65.4%。

另外,在固定資產(chǎn)投資運(yùn)行方面,2022年1-2月,全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)13.1%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)9.9%;民間固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)20.2%。

從構(gòu)成上看,建筑安裝工程投資增長(zhǎng)3.3%,設(shè)備、工、器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)66.4%,其他費(fèi)用投資增長(zhǎng)19.8%。

從產(chǎn)業(yè)上看,第一產(chǎn)業(yè)下降19.1%,第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)51.2%,第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)10.3%。

從投資行業(yè)看,制造業(yè)增長(zhǎng)71.2%,其中,高技術(shù)制造業(yè)增長(zhǎng)92.7%。信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)1.3倍,住宿和餐飲業(yè)增長(zhǎng)62.3%,教育增長(zhǎng)51.9%,文化、體育和娛樂(lè)業(yè)增長(zhǎng)37.9%,批發(fā)和零售業(yè)增長(zhǎng)24.1%,水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)增長(zhǎng)22.3%,衛(wèi)生和社會(huì)工作增長(zhǎng)12.7%。

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