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浙江臺州9.5億元掛牌商住地 預計3月24日出讓

2022-02-22 15:49:34 來源:觀點網

2月21日,浙江臺州椒江區(qū)掛牌1宗商住地,預計3月24日出讓。該商住地分為地塊一及地塊二,總起拍價9.5億元,起始樓面價6844元/平方米。

觀點新媒體獲悉,地塊一位于臺州市中山西路北側、學院路東側,地塊二位于中山西路南側、葭西路東側,總出讓面積6.94萬平方米,容積率為2,建筑面積13.88萬平方米。其中,地塊一住宅體量不大于8.23萬平方米,須全部回購,地塊二住宅體量不大于5.06萬平方米。

據了解,該商住地塊上限價格12.34億元,上限樓面價8890元/平方米。達到上限價格后轉為競配無償返還住宅建筑面積。地塊一中,住宅及服務設施用房的建筑面積不大于8.23萬平方米,商業(yè)建筑面積(含菜場)4200-4800平方米。此外,地塊二住宅及服務設施用房的建筑面積不大于5.06萬平方米,商業(yè)建筑面積800-1000平方米。

另據資料顯示,地塊一內的所有可銷售的商業(yè)用房、住宅建筑、地下機動車停車位全部銷售給指定對象。其中回購住宅1.18萬元/平方米;菜場部分1萬元/平方米,并且須整體銷售,不得分割;其余商業(yè)部分按1.6萬元/平方米;地下機動車停車位有產權的按8萬元/個;無產權車位按6萬元/個;地塊二可售商業(yè)要求臨南靠街布置,商業(yè)建筑按一層設計,建筑面積在竣工驗收備案后全部銷售給指定對象,回購單價為1.6萬元/平方米。

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