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江西南昌出讓3宗地塊 總成交價5.57億元

2022-02-21 14:47:14 來源:觀點網

2月21日,江西省南昌市南昌縣成功出讓3宗地塊,總成交價達5.57億元。

其中,南昌縣范圍內龔南路以東、沿渠西路以西DAJ2022003號地塊53.46畝。根據土地出讓要求得知,該地塊未明確限價。最終,江西開元房地產有限公司以1.5億元競得該宗地,成交樓面價約1686元/平方米。

資料顯示,該地塊位于南昌縣范圍內龔南路以東、沿渠西路以西,地塊面積53.46畝,用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率2.5,建筑密度25%,綠地率35%。地塊建筑高度應滿足部隊限高要求,住宅建筑高度不得超過80米;需配建用地面積不少于5畝,計容建筑面積不少于2000平方米的6班幼兒園、計容建筑面積不少于180平方米的物業(yè)用房;須按要求在宗地建設中配建54戶,總建筑面積不少于3639.95平方米的棚改安置房。

南昌縣范圍內龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北DAJ2022002號地塊面積32.14畝,起拍總價約1.01億元。最終,匯仁集團有限公司以1.02億元競得該宗地,成交樓面價約1902元/平方米。

觀點新媒體獲悉,該地塊位于南昌縣范圍內龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北,用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率2.5,建筑密度25%,綠地率35%。地塊建筑高度應滿足部隊限高要求,住宅建筑高度不得超過80米;需配建計容建筑面積不少于735平方米的社區(qū)用房、計容建筑面積不少于300平方米的養(yǎng)老服務用房等。

此外,南昌縣范圍內迎賓大道以西、小藍二路以北DAJ2022001號地塊面積62.08畝,起拍總價約2.81億元。最終信豐宏錦置業(yè)有限公司以3.05億元競得該宗地,成交樓面價約2833元/平方米,溢價率8.39%。

該地塊位于南昌縣范圍內迎賓大道以西、小藍二路以北,用地性質為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地(商業(yè)計容建筑面積占計容總建筑面積的11%),容積率2.6,建筑密度30%,綠地率30%。

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