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宋都退地后地塊重新上架 溢價(jià)率29.9%

2022-02-18 13:22:06 來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

2月16日晚間,杭州運(yùn)河集團(tuán)建設(shè)管理有限公司官微披露,杭州市土地儲(chǔ)備交易中心已完成對(duì)運(yùn)河新城單元GS1001-17地塊收儲(chǔ)資料驗(yàn)收,該地塊正式進(jìn)入待出讓階段。

根據(jù)公告顯示,運(yùn)河集團(tuán)與市規(guī)資局多次協(xié)調(diào),于2月已9日晚明確地塊技術(shù)指標(biāo)須根據(jù)細(xì)則進(jìn)行調(diào)整,并要求在2月15日之前完成土地收儲(chǔ)工作,全力保障土地能于今年第一批集中出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,運(yùn)河新城單元GS1001-17地塊(原A-C4-01),位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城,地塊四至:東至新開河、南至蔣家橋街、西至皇蔣路、北至新開河。地塊為純住宅用地,出讓面積3.4萬平方米,容積率2.5,可建面積8.5萬平方米。

值得注意的是,該地塊的前身即為2021年杭州首批集中供地中,宋都競得后又退地的原杭政儲(chǔ)出[2021]8號(hào)地塊。

據(jù)悉,2021年5月7日,宋都以17.83億競得該地塊,成交樓面價(jià)20962元/平方米,自持21%,溢價(jià)率29.9%,地塊商品住房精裝限價(jià)29500元/平方米。

此后2021年7月20日,宋都發(fā)布公告,稱收到了杭州市規(guī)劃和自然資源局出具的決定書,被取消杭政儲(chǔ)出[2021]8號(hào)地塊競得資格,5000萬預(yù)約申請(qǐng)保證金不予返還。這也是自2021年杭州實(shí)行集中供地以來,發(fā)生的首例退地事件。

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