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方遠(yuǎn)5.04億元競(jìng)得住宅用地 容積率1.0-1.8

2022-02-16 14:58:19 來(lái)源:觀點(diǎn)網(wǎng)

2月16日,臺(tái)州黃巖區(qū)出讓1宗宅地,經(jīng)過(guò)80輪競(jìng)價(jià),臺(tái)州市黃巖方遠(yuǎn)城發(fā)置業(yè)有限公司(方遠(yuǎn))以5.04億元競(jìng)得,樓面價(jià)10413元/平方米,溢價(jià)率29.23%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,黃巖區(qū)二環(huán)西路東側(cè)、碧林街北側(cè)地塊,出讓面積26937平方米,容積率1.0-1.8,建筑面積48486.6平方米;住宅建筑限高24-60米。

該地塊起價(jià)3.90億元,起始樓面價(jià)8043元/平方米,上限價(jià)格5.07億元,上限樓面價(jià)10456元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積。

市場(chǎng)方面,2020年6月18日,臺(tái)州高速以5.65億元競(jìng)得黃巖區(qū)西城街道二環(huán)西路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)地塊,樓面價(jià)7494元/平方米,溢價(jià)率0.71%。該地塊商業(yè)建筑面積占比約25%。

2020年6月24日,廈門大唐以3.40億元競(jìng)得地塊東北側(cè)1.7公里處的黃巖區(qū)東城街道印山路西側(cè)、二環(huán)南路北側(cè)地塊,樓面價(jià)11456元/平方米,溢價(jià)率55.96%。

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