北京首批集中供地:于2月中下旬集中成交
2月16日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)獲悉,2022年第一次批次集中供地報(bào)名截止,12宗商品住宅用地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、順義區(qū)各2宗,昌平區(qū)、房山區(qū)、大興區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)各1宗,共計(jì)12宗地塊將于2月17日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)。
相關(guān)消息顯示,7宗地塊超過(guò)多家房企報(bào)名,其中昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園地塊有10家房企參與報(bào)名,此外朝陽(yáng)區(qū)崔各鄉(xiāng)地塊有8家房企參與報(bào)名,大興、豐臺(tái)、石景山分別各有5家、4家、4家房企報(bào)名。
報(bào)名房企數(shù)量上,華潤(rùn)置地報(bào)名了10宗地塊,中海地產(chǎn)報(bào)名了7宗地塊,綠城報(bào)名了6宗地塊。北京本土房企首開(kāi)則報(bào)名了2宗地塊。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道,2022年1月7日,北京市規(guī)自委發(fā)布2022年度第一批次商品住宅用地出讓公告,共18宗土地將于2月中下旬集中成交,總面積約83公頃,總建筑規(guī)模約169萬(wàn)平方米。
其中,共有6宗地設(shè)置了高標(biāo)準(zhǔn)方案評(píng)選環(huán)節(jié),11宗地設(shè)置了“定高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)+搖號(hào)”的競(jìng)爭(zhēng)方式,競(jìng)買(mǎi)規(guī)則顯示,該類(lèi)項(xiàng)目在搖號(hào)前企業(yè)要出具《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》,承諾未來(lái)房屋建設(shè)中綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技術(shù)、管理模式等方面應(yīng)達(dá)到相應(yīng)品質(zhì)要求。
此外,有50%的項(xiàng)目設(shè)置了競(jìng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積環(huán)節(jié),特別是針對(duì)于周邊區(qū)域近年來(lái)供地?cái)?shù)量較多的區(qū)域,可有效避免同一區(qū)域內(nèi)商品房項(xiàng)目集中扎堆入市。同時(shí),對(duì)于該類(lèi)項(xiàng)目,已充分考慮房企開(kāi)發(fā)成本,預(yù)留合理利潤(rùn)空間,保證未來(lái)企業(yè)可打造一定品質(zhì)的住宅。
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