近日，佛山南海發(fā)布里水鎮(zhèn)沙涌社區(qū)上亨田股份經(jīng)濟合作社里水鎮(zhèn)下亨田片區(qū)上亨田地塊改造項目土地前期整理發(fā)布競投公告，包括工改居、工改商、聯(lián)動地塊等，預計整理面積超14萬平方米，將于3月10日開標。

據(jù)觀點新媒體了解，里水鎮(zhèn)沙涌上亨田地塊改造項目，位于南海區(qū)里水鎮(zhèn)南部、鳳凰崗東側(cè)，土地整理面積約14.22萬平方米，保留集體性質(zhì)土地61657.9平方米，項目地塊中工改居、工改商、聯(lián)動地塊占地面積約11.14萬平方米，其中出讓居住用地4.89萬平方米，商業(yè)用地9116平方米，無償公益性用地10236.8平方米，聯(lián)動用地4.32萬平方米;工改工地塊占地面積約3.08萬平方米。

根據(jù)相關(guān)政策，項目需要聯(lián)動改造，土地主導性質(zhì)為二類居住用地(可兼容商業(yè)用地)，部分為一類工業(yè)用地、商業(yè)用地、中小學用地、公園綠地及道路用地，出讓地塊為4.89萬平方米，用作聯(lián)動改造用地4.32萬平方米，包括城市道路、公園綠地、學校用地。

項目配建的幼兒園為12個班，應(yīng)配建筑面積為4896平方米;同時，項目整理范圍內(nèi)的學校用地面積只有2586平方米，該學校的規(guī)劃用地面積為29874平方米，余下部分的27288平方米需通過征地手續(xù)完成。