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佛山南海大瀝掛牌一宗宅地 地塊起價(jià)9.03億元

2022-01-27 14:57:23 來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

1月26日,佛山南海大瀝金沙一宗宅地掛牌,地塊起價(jià)9.03億元,折合起拍樓面價(jià)約16001元/㎡,將于2月28日上午10時(shí)網(wǎng)上競拍。

據(jù)了解,該地塊位于大瀝鎮(zhèn)黃岐三鄉(xiāng)路白沙市場地段,占地面積約22537.37㎡,容積率≤2.5,為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地,限高80米。

地塊采用增價(jià)方式報(bào)價(jià),價(jià)高者得;此外,宗地的開發(fā)投資總額不低于2.54億元,據(jù)悉,該宗地土地權(quán)屬白沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

根據(jù)出讓文件,該地塊地塊兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總計(jì)容建面≤5600㎡;須配建1所9班幼兒園,用地面積≥3780㎡,建面≥2820㎡(不計(jì)入容積率),建成后須無償移交大瀝鎮(zhèn)政府或其指定單位。

此外還須配建體育健身場地、社區(qū)用房(包括社區(qū)居委會(huì)、托老所、社區(qū)警務(wù)室、文化活動(dòng)室等,均不計(jì)入容積率)、物業(yè)管理用房、肉菜市場(建面≥800㎡)等。

值得一提的是,文件要求參與出讓宗地的購地資金必須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、股東借款等。

另悉,1月19日,大瀝鎮(zhèn)"白沙市場地塊改造項(xiàng)目"國有建設(shè)用地進(jìn)行了出讓方案表決會(huì)議,方案以100%同意率通過表決。

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