1月18日，浙江嘉興市區(qū)集中出讓5宗涉宅地，總出讓面積約為31.22萬平方米，總起價(jià)44.8億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，出讓地塊中，2021嘉秀洲-021號地塊地塊位于秀洲國家高新區(qū)，高科路東側(cè)、創(chuàng)新路北側(cè)。其土地用途為住宅用地、零售商業(yè)用地(以計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算，其中商業(yè)(含凈菜超市)建筑面積占比為2.5%-3%)，土地面積6.46萬平方米，容積率1.2-2.0，起始樓面價(jià)7860元/平方米。最終經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，浙江省交投控股集團(tuán)嘉湖區(qū)域有限公司、嘉興市秀湖發(fā)展投資集團(tuán)有限公司(浙江省交投&嘉興高新集團(tuán))以底價(jià)10.15億元競得2021嘉秀洲-031號地塊，樓面價(jià)7860元/平方米。

資料顯示，該地塊要求配建社區(qū)服務(wù)中心一處(包含社區(qū)服務(wù)用房和黨群服務(wù)中心)建筑面積不小于2000平方米;配建凈菜超市、公共廁所等，社區(qū)服務(wù)中心、凈菜超市、公共廁所等用房占地南北寬度宜為60-80米，東西寬度宜為50-70米。

據(jù)悉，該地塊位于秀湖西全新開發(fā)的板塊，規(guī)劃有秀洲婦保院、森林公園、一所九年制義務(wù)教育學(xué)校、嘉禾牧歌以及在建中的華潤置地·靜安府邸、融創(chuàng)·嘉望府。

此外，2021嘉秀洲-032號地塊位于秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，秀洲大道東側(cè)、勝利路南側(cè)，為住宅用地，土地面積為4.25萬平方米，容積率為1.5-2.0，建筑面積為8.51萬平方米，起始樓面價(jià)為6760元/平方米。經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，浙江省交投控股集團(tuán)嘉湖區(qū)域有限公司、嘉興市聞川城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司(浙江省交投&嘉秀發(fā)展投資控股)以底價(jià)5.75億元競得2021嘉秀洲-032號地塊，樓面價(jià)6760元/平方米。

據(jù)了解，該地塊內(nèi)2.08萬平方米住宅建筑面積由王江涇鎮(zhèn)人民政府指定國資公司以1萬元/平方米的價(jià)格回購，用于王江涇鎮(zhèn)拆遷安置,且每套房源無償配套1個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車位。此外，地塊緊鄰新建九年制學(xué)校，周邊都是安置房為主。據(jù)此，該地塊同樣配有政府安置房，用于王江涇鎮(zhèn)拆遷安置。