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保利50.37億元摘得商住地,為自有資金

2021-12-31 16:26:21 來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

12月31日,保利華南實(shí)業(yè)有限公司以50.37億元斬獲佛山桂城地塊,折合樓面價(jià)約17663元/㎡。

據(jù)悉,該地塊位于佛山南海桂城街道清風(fēng)東路南側(cè)、聚元北路西側(cè)、夏南路東側(cè),土地面積104947.33㎡,土地用途屬性為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地,將分為A、B兩區(qū)開發(fā)。

其中,A區(qū)占地69127.36㎡,計(jì)容建面≤20000㎡;B區(qū)占地35819.97㎡,兼容商業(yè)計(jì)容建面≤10000㎡,兩區(qū)建筑密度均不高于28%、不得建設(shè)服務(wù)型公寓等居住形式的用房。宗地建筑筑限高120米,須于1年內(nèi)動工,4年內(nèi)竣工。

配建方面,按照規(guī)劃,除了社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)中心等基礎(chǔ)配套設(shè)施外,地塊還須配建18班幼兒園1所,計(jì)容建面≥5640㎡;24班小學(xué)1所,計(jì)容建面≥20000㎡。

此外,出讓文件要求,土地競買資金必須為自有資金,不是來源于銀行貸款、債券融資、股東借款等。按照規(guī)定,宗地開發(fā)總投資額不低于125973萬元,且要求實(shí)施裝配式建筑。

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