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蘇州昆山出讓1宗宅地,樓面價5870元/平方米

2021-12-28 15:42:35 來源:觀點網(wǎng)

12月27日,蘇州昆山市成功出讓1宗宅地,樓面價5870元/平方米。

觀點新媒體獲悉,上海中柏房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以8.5億底價競得該地塊,地塊位于張浦鎮(zhèn)港浦路南側(cè)、花苑路西側(cè),出讓面積6.26萬平方米,容積率2.3,建筑面積14.4萬平方米。據(jù)了解,地塊周邊有周巷小學(xué)、張浦中心小學(xué)、昆山第六人民醫(yī)院、銀都商業(yè)廣場等,生活配套充足。

值得注意的是,地塊要求競得人須將不少于地上住宅總計容建筑面積25%的住宅,定向定價銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府確定的對象,銷售價格為1.2完元/平方米(毛坯),其中不少于地上總計容建筑面積10%的住宅,整體銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府指定單位,用于租賃住房或人才公寓使用;須在本地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不小于800平方米的社區(qū)用房,沿街獨立設(shè)置,出入口直接對外,其權(quán)屬歸當(dāng)?shù)卣小?/p>

此外,上海中柏還于2021年7月5日競得蘇州張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè)地塊,據(jù)觀點新媒體此前報道,上海中柏房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司競得該地塊成交總價約7.6億元,成交樓面價約6146元/平方米,溢價率6%。

資料顯示,出讓地塊為昆地網(wǎng)[2021]掛字8號,位于張浦鎮(zhèn)張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè),面積約5.35萬平方米,即80.2畝,最大容積率2.3,起拍價7.14億,建筑密度22%,綠地率為35%。

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