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寧波第三批集中供地掛牌:總建面334萬平方米

2021-12-27 14:57:36 來源:觀點網

12月24日,寧波第三批集中供地正式掛牌,共推出38宗地塊,總建面334萬平方米,總起價231.23億元;所有地塊的封頂溢價率都不超過15%,封頂總價約265.47億元。所有地塊將于2022年1月18日集中出讓。

觀點新媒體獲悉,38宗地塊中包含15宗商品住宅用地(含商住混合用地)、1宗共有產權住房用地、6宗租賃住房用地及16宗安置房用地,總出讓面積2145畝,總建面334萬平方米。其中10宗地塊位于限購圈內,起始出讓金為140億元,占該批次總出讓金額的82%。

另有4宗為二批次流拍地塊。其中,華光城地塊繼續(xù)實行現(xiàn)房銷售,同時有定品質要求,起始樓面價未調整;慶豐地塊取消現(xiàn)房銷售要求,同時起拍樓面價由2.3萬平方米下降至2.25萬元/平方米,降了1000元/平方米,降幅4.3%。

此外,前殷12-13號地塊由2宗地塊合并為1宗地塊,同時取消了人才房配置要求,該地塊起始樓面價由2萬元/㎡下降至1.85萬元/平方米,降了1500元/平方米,降幅7.5%;鎮(zhèn)海高新區(qū)地塊容積率下調至2.35,同時起始樓面價由1.27萬元/平方米下降至1.12萬元/平方米,降幅11.8%。

據(jù)資料顯示,此次土拍規(guī)則調整有同時實行“定品質”+“現(xiàn)房銷售”,首推共有產權房地,掛牌地塊中,鄞州區(qū)JD12-04-16地塊(華光城地段)要求現(xiàn)房銷售的同時實行定品質出讓,同時還推出1宗共有產權房地塊,地塊位于江北區(qū),建面16.64萬平方米,起價3億元;尾款支付時間由3個月延長至7個月,取消裝配式建筑容積率獎勵。

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