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莞民競(jìng)得商住地,成交價(jià)6.67億元

2021-12-22 15:35:55 來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

12月22日,廣東省東莞市東坑鎮(zhèn)新門樓村首宗商住用地出讓,由東莞市莞睿月荷投資開發(fā)有限公司(莞民投集團(tuán))競(jìng)得,成交價(jià)6.67億元,折合樓面價(jià)11066元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,2021WR036地塊,位于東坑鎮(zhèn)新門樓村,用地面積22089.25平方米,R2+C2性質(zhì)商住混合地塊,容積率不高于3.0,建筑密度不超40%,最大計(jì)容建筑面積約66267.75平方米。

該地塊起拍價(jià)6.65億元,剔除配建后,可售起拍樓面價(jià)為11033元/平方米;最高限價(jià)76429萬元,封頂可售樓面價(jià)為12674元/平方米;建成后商品住房銷售申報(bào)均價(jià)不得高于23390元/平方米(毛坯交付標(biāo)準(zhǔn))。

根據(jù)出讓要求,地塊須無償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例作為安居房(約5965平方米,交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝房,裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/平方米),同時(shí)無償配建相應(yīng)的停車位(按計(jì)容建筑面積每100平方米配1個(gè)停車位,不足100平方米按照100平方米計(jì)算,可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證)。

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