近日，廣州公共資源交易中心發(fā)布增城區(qū)簡(jiǎn)村村的招商公告，項(xiàng)目總用地面積87.37公頃，改造總成本約為59億元，公開選擇合作企業(yè)的競(jìng)選及成員代表表決會(huì)議將于12月17日舉行。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，簡(jiǎn)村位于增城區(qū)永寧街核心區(qū)，位于增城西南部，東接黃埔區(qū)，南臨廣惠高速，緊鄰新塘城區(qū)，轄下有多個(gè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社。

招標(biāo)公告顯示，簡(jiǎn)村社、上枝元社、下枝元社、長(zhǎng)一社、長(zhǎng)二社、上春嶺社、下春嶺社、牛民地社、西元社等九個(gè)經(jīng)濟(jì)社按照全面改造方式實(shí)施改造，齊嶺社按照綜合整治方式實(shí)施改造。

詳細(xì)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案中提出要引入北創(chuàng)營(yíng)廣州信息科技眾創(chuàng)空間、環(huán)球商品貿(mào)易港直播電商基地、奧特萊斯購(gòu)物中心等，同時(shí)強(qiáng)調(diào)將嚴(yán)格按照相關(guān)文件要求，落實(shí)歷史文化和名木古樹保護(hù)，防止大拆大建。

值得注意的是，簡(jiǎn)村的招商條件為：A股或港股(H股)上市公司，且總資產(chǎn)不低于人民幣3000億元，凈資產(chǎn)(即總權(quán)益)不低于800億元;3年內(nèi)房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上;在廣州市內(nèi)須有舊村改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，且竣工項(xiàng)目不少于1個(gè);位列2021年在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP500測(cè)評(píng)榜單》前50強(qiáng)。

據(jù)悉，2017年，簡(jiǎn)村舊改確定由富力地產(chǎn)與簡(jiǎn)村村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社合作開發(fā)，同年舊村改造實(shí)施方案表決率超過(guò)80%。

而在10月12日，簡(jiǎn)村就已上線了一次招商公告，但僅兩天后就撤掉了公告。