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廣州增城簡村村舊村選擇企業(yè),采取合作改造模式

2021-10-14 11:46:45 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

10月12日,廣州市增城區(qū)永寧街簡村村舊村全面改造項目公開選擇合作企業(yè)公告掛網(wǎng)。摸查情況顯示,改造范圍涉及居民1152戶,戶籍人口3115人。項目總成本約為59億元,申請者需要提交人民1億元的交易保證金。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,簡村村位于增城區(qū)永寧街,隔壁就是黃埔區(qū),靠濟廣高速和永順大道,對外通達較高。隨著板塊宅地出讓開發(fā),永寧板塊的居住氛圍正在逐漸成熟。周邊已有合景譽山國際、海倫春天等樓盤,鏈家二手放盤價格1.6-3.2萬元/㎡。

公告內(nèi)容顯示,項目改造范圍內(nèi)總建筑面積505295㎡,將采取合作改造模式,其中簡村社、上枝元社、下枝元社、長一社、長二社、上春嶺社、下春嶺社、牛民地社、西元社等九個經(jīng)濟社按照全面改造方式實施改造,齊嶺社按照綜合整治方式實施改造。

對于申請條件,允許聯(lián)合體報名,但最多只能2家,且必須是2021年在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP500測評榜單》前50強之一。

同時,申請人須為A股或港股(H股)上市公司,且總資產(chǎn)不低于人民3000億元,凈資產(chǎn)(即總權(quán)益)不低于800億元(以2020年度的審計報告或上市企業(yè)年報的綜合資產(chǎn)負債表為準(zhǔn))。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道,4月13日,廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局發(fā)布關(guān)于永寧街簡村村舊村改造項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的公示。根據(jù)規(guī)劃,簡村村改造項目投資超50億元,未來將打造成“荔園河畔”幸福居住社區(qū)。改造之后總建筑面積為180萬方米,復(fù)建房面積為61萬方米,其中包括45萬方米復(fù)建住宅和16萬方米高端集體物業(yè)。

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