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天津:改建保障性租賃住房需要經(jīng)過審查認定

2021-10-09 10:53:16 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

9月23日,天津市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布關于對《關于非居住存量房屋改建為保障租賃住房的指導意見》公開征求意見的通知。

根據(jù)征求意見稿,天津市行政區(qū)域內(nèi)合法建設的,閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,經(jīng)區(qū)政府組織聯(lián)合審查認定后,允許改建為保障租賃住房。根據(jù)國家和天津市有關規(guī)定,不符合建設用地準入條件的工業(yè)及倉儲用地,不得改建為保障租賃住房。

改建保障租賃住房項目應符合城市發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等要求,重點布局在天津市軌道交通沿線、公交站點周邊、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)商務集聚區(qū)、高校及科研院所周邊等人口聚集、交通便利、配套完善、租賃住房需求旺盛的區(qū)域,促進租賃住房供需衡和職住衡。

改建后的保障租賃住房項目主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過70方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。

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