9月9日，廣州市公共資源交易中心發(fā)布廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)時(shí)尚珠寶科創(chuàng)文旅新城全面改造項(xiàng)目二期(天益村、大穩(wěn)村)公開引入合作企業(yè)的公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該項(xiàng)目覆蓋南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)天益村、大穩(wěn)村，東臨東涌村，南臨廣州繞城高速路，西臨南沙港快速路，北臨石基村，包含天益村、大穩(wěn)村兩村范圍。項(xiàng)目總投資為110.28億元，改造范圍的總用地面積約為906.21公頃，該項(xiàng)目是截至目前為止南沙掛出價(jià)格最高的城市更新項(xiàng)目。

按要求，申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格和具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)或以上資質(zhì)，注冊(cè)資本不低于5億元人民幣，總資產(chǎn)不低于300億元人民幣，且具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力，企業(yè)自有資金比例不得低于項(xiàng)目總投資的30%;近5年房屋建筑面積累計(jì)竣工300萬(wàn)平方米以上，且工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

此外，申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)具備與改造地塊相匹配的產(chǎn)業(yè)布局或產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力(非房地產(chǎn)業(yè))，承諾引入行業(yè)榜單及創(chuàng)新型榜單企業(yè)控股公司2家以及上下游企業(yè)10家;國(guó)家級(jí)或(廣東)省級(jí)科技企業(yè)孵化器、國(guó)家備案眾創(chuàng)空間的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，打造科技企業(yè)孵化器或眾創(chuàng)空間1家，并承諾5年內(nèi)獲得市級(jí)或以上認(rèn)定;國(guó)家級(jí)制造業(yè)創(chuàng)新中心、國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，打造創(chuàng)新中心或者技術(shù)中心1家。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料得知，此前珠寶文旅小鎮(zhèn)一期(南涌村、魚窩頭村)，改造總用地面積為832萬(wàn)平方米，總投資額約102.82億元，2019年12月份經(jīng)表決大會(huì)投票確定星河控股集團(tuán)為改造合作企業(yè)。并在2020年1月份開始動(dòng)工建設(shè)。