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海南允許符合條件非居民購買房產(chǎn),緩解融資約束

2021-09-03 10:48:30 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

9月1日,海南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)由人民銀行海口中心支行、海南省地方金融監(jiān)管局、銀保監(jiān)會海南監(jiān)管局、證監(jiān)會海南監(jiān)管局、外匯局海南省分局制定的《關(guān)于貫徹落實(shí)金融支持海南全面深化改革開放意見的實(shí)施方案》。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,方案里面提及探索放寬個人跨境交易政策,允許符合條件的非居民按實(shí)需原則在海南自由貿(mào)易港內(nèi)購買房地產(chǎn)。

對符合條件的非居民購房給予匯兌便利。非居民從境外匯入購房款的,憑身份證明、購房合同及房地產(chǎn)主管部門備案證明直接在銀行辦理資金匯入及結(jié)匯等手續(xù),無需辦理外匯登記及開立外匯賬戶。

完善海南金融體系方面,則提到進(jìn)一步擴(kuò)大直接融資規(guī)模,建立健全企業(yè)發(fā)行債券融資機(jī)制。其中,支持符合條件的海南企業(yè)發(fā)行公司信用類債券、項(xiàng)目收益票據(jù)、住房租賃專項(xiàng)債券、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。推動省內(nèi)PPP項(xiàng)目、各市縣和重點(diǎn)園區(qū)的優(yōu)質(zhì)存量項(xiàng)目等資產(chǎn)證券化,盤活存量資產(chǎn),緩解融資約束。

以及推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)落地,建立健全基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs項(xiàng)目庫,推動符合條件的企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs;支持在住房租賃領(lǐng)域發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。

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