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資金流入豪宅市場,反映低息及量寬政策持續(xù)

2021-08-31 10:46:45 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

8月31日,中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出,2021年首七個月價值二千萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得2,857宗,總值1,252.76億港元,已經(jīng)超越2020年全年的2,405宗及1,203.30億港元,分別上升18.8%及4.1%。反映低息及量寬政策持續(xù),刺激資金流入豪宅市場。其中今年首七個月一手豪宅錄1,365宗及591.44億港元,較2020年全年的934宗及512.83億港元,分別上升46.1%及15.3%。首七個月二手豪宅錄1,492宗及661.32億港元,較去年全年的1,471宗及690.47億港元,分別上升1.4%及下跌4.2%。

按月方面,2021年7月份價值二千萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得534宗,總值201.78億港元,較6月的550宗及236.45億港元,分別下跌2.9%及14.7%。雖然買賣回軟,但連續(xù)三個月高企逾五百宗及二百億元以上。反映6月期間整體豪宅交投仍然暢旺。

一手方面,2021年7月份價值二千萬港元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得277宗,總值96.54億港元,較6月的292宗及126.85億元,分別下跌5.1%及23.9%。顯示市場有豪宅新盤推售,一手豪宅市況持續(xù)活躍。

二手方面,2021年7月份價值二千萬港元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得257宗,總值105.23億港元,較6月的258宗及109.60億港元,分別下跌0.4%及4.0%。買賣與6月份相若,顯示高價住宅受到買家追捧。

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