8月28日，?？谑凶〗ň譃檫M(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介活動(dòng)的監(jiān)管，有效規(guī)范海口房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的行為，該局?jǐn)M對(duì)《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》進(jìn)行修訂，并將《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法(修訂征求意見(jiàn)稿)》面向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)及建議。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，管理辦法規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)已出售或出租的房屋，促成交易的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等各種發(fā)布渠道上撤除;對(duì)委托人已取消委托的房屋，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要在兩個(gè)工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得違反規(guī)定設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)違反辦法的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)作出具體的處罰規(guī)定，由?？谑蟹慨a(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予通報(bào)批評(píng);逾期未改正的，處以罰款。

另外，有以下9種情形不得提供房地產(chǎn)中介服務(wù)：

1.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)及其他合法權(quán)屬證明的，或者房屋權(quán)屬證書(shū)與標(biāo)的物不符的

2.權(quán)屬有爭(zhēng)議的

3.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

4.代理銷售商品房未取得房屋預(yù)售許可證，或者不符合商品房銷售其他條件的

5.未經(jīng)過(guò)房源信息核驗(yàn)的

6.違法建筑

7.共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書(shū)面同意或者代管房產(chǎn)無(wú)房屋所有權(quán)人書(shū)面授權(quán)的

8.雙方當(dāng)事人無(wú)合法有效身份證明的

9.有關(guān)法律法規(guī)和政策禁止提供中介服務(wù)的其他情形