近日，停滯多年的?？谕鉃┖８鄢琼椖咳〉昧送黄?span id="qypm17l" class="keyword">性進展，帕拉丁資產(chǎn)管理聯(lián)合中國東方資產(chǎn)(國際)、中國東方資產(chǎn)(海南)、上海文盛資產(chǎn)組建的16億元重組基金歷時2年完成了對該項目的債務重組，并引入碧桂園集團為項目操盤，成功化解項目債務危機，使多年停工的土地重新開工建設以及建成6年的威斯汀酒店正式開業(yè)。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，項目原業(yè)主于2008年獲取了項目土地，然而后來由于一系列股權合作糾紛、住宅一期工程款拖欠、酒店工程款拖欠等問題導致項目土地被多方查封，涉及主要債務20余筆未能動工，地塊停止開發(fā)，面臨被政府無償收回的風險;而項目名下接近竣工的五星級酒店也受此牽連被查封而呈“爛尾”狀態(tài)，至今已停工6年。

除此之外，項目還面臨銀行貸款到期、規(guī)劃方案過期、各方訴求難以達成一致等問題，項目核心資產(chǎn)面臨隨時被司法拍賣或企業(yè)破產(chǎn)的風險，急需得到妥善的解決。

據(jù)了解，帕拉丁依托自身在資金管理、項目開發(fā)運營等方面的綜合優(yōu)勢，聯(lián)合碧桂園集團、中國東方資產(chǎn)、上海文盛資產(chǎn)共同盤活此項目。在重組談判中，中國東方資產(chǎn)發(fā)揮央企實力為項目提供背書，上海文盛資產(chǎn)發(fā)揮在債權收購處置方面的專業(yè)能力與政府及各債權人談判，極大提升了各方對項目完成脫困的信心。根據(jù)查封的資產(chǎn)范圍，對債權人進行分組，并制定不同的談判策略;另外在支付順序上結合債權人的訴求和重組操作綜合考慮進行方案設計，最終與各債權人達成一致。

碧桂園海南區(qū)域作為碧桂園集團一級區(qū)域已進駐海南10年，在全島已開發(fā)30余個高品質(zhì)項目，在項目所在地?？谑旋埲A區(qū)已開發(fā)3個項目。