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廣西南寧邕寧區(qū)商住地?zé)o人競價流掛,起始價為700萬元/畝

2021-06-17 11:08:37 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

6月17日,位于廣西南寧邕寧區(qū)八尺江路南面、銀峰路西面約45.9畝住宅用地因無人競價流掛。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,2021年6月16日,位于邕寧區(qū)八尺江路南面、銀峰路西面的GC2021-037地塊,約45.9畝(30579.49方米)商住地網(wǎng)掛出讓,土拍起始價為700萬元/畝,競買保證金為人民6500萬元。容積率大于2.5且小于3.1(包括3.1),建筑密度25%,綠地率35%,建筑高度80米。要求零售商業(yè)占總計容建筑面積的比例為5%-10%,其余為城鎮(zhèn)住宅。

據(jù)悉,該地塊附有中梁國賓熙岸、濱江錦灣在售,目前中梁國賓熙岸推出建面約89-115方米3-4房,參考價約每方米9200元起;濱江錦灣推出89-108方米(建面)2-3房,參考價約每方米8800元。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體期報道,5月19日,廣西南寧市自然資源局掛牌發(fā)布位于邕寧區(qū)的GC2021-033地塊和GC2021-037地塊,土地面積合計約184畝,將于6月17日競拍出讓。出讓文件顯示,位于邕寧區(qū)新邕路以北、永福路以西GC2021-033地塊出讓面積為92079.35方米,土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地,規(guī)劃容積率為>2.5且≤3.0。

值得注意的是,上述地塊為恒大退地地塊,原地塊實則已在2017年11月30日競拍出讓,恒大聯(lián)合上海朗地以21.56億元奪得邕寧區(qū)新邕路北側(cè)、永福路西側(cè)GC2017-083地塊,該地塊由3宗地塊構(gòu)成,其中2宗為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地,1宗為科教用地。據(jù)了解,該項目部分地塊后被開發(fā)為恒大悅龍臺。

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