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廣州珠江新城19.93億掛牌1宗商業(yè)用地 占地面積6580㎡

2021-06-11 14:54:30 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

6月11日,廣州珠江新城199296萬元掛牌1宗商業(yè)兼商務(wù)用地,將于7月12日限時(shí)競(jìng)價(jià)。

珠江新城A4-3地塊,占地面積6580㎡,計(jì)容建面69200㎡,掛牌總價(jià)199296萬元,起拍樓面價(jià)28800元/㎡,建筑控高168米。根據(jù)地塊規(guī)劃條件,該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)方向須符合天河中央商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,2001年6月底,廣州市人民政府駐深圳辦事處與廣州星球房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作,以2.3億元價(jià)格取得該地塊的土地使用權(quán)。之后幾年,該地塊被星球公司多次抵押,最終被國(guó)土局收回。2005年5月,地塊被廣州中院查封。

珠江新城上一次成功出讓地塊則要追溯到2012年,當(dāng)時(shí)經(jīng)過數(shù)十輪的競(jìng)價(jià),恒大以總價(jià)13.22億元拿下珠江新城D4-B2地塊,溢價(jià)8.2億元,也就是后來的恒大珺睿商業(yè)項(xiàng)目,樓面價(jià)3.3萬元/㎡。如今,恒大珺睿二手參考價(jià)約7.65萬元/㎡。

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