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成都出臺新規(guī):嚴重失信房企會被納入土地競買資格限制名單

2021-06-08 09:47:04 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

6月7日,成都市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室出臺《關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與我市商品房建設用地競買的主體資格審查辦法(試行)》,即日起試行,試行期為一年。

成都市住建局相關負責人表示,該辦法目的是為從源頭上防范房地產(chǎn)領域風險、維護購房群眾利益,促進成都市房地產(chǎn)穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展,切實遏制商品房延期交付、工程質(zhì)量低劣、停工爛尾等問題的出現(xiàn)。

辦法明確,同踩“三道紅線”的開發(fā)企業(yè)(即剔除預收款后的資產(chǎn)負債率大于70%、凈負債率大于100%,現(xiàn)金短債比小于1倍)、發(fā)生嚴重失信情形(如未按時繳納土地價款且經(jīng)催收仍未履行繳款義務、未履行主體責任、導致發(fā)生重大質(zhì)量安全事故或造成惡劣社會影響等)的開發(fā)企業(yè),均將被納入競買資格限制名單。

此外,成都市法院、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市住建局、成都市市場監(jiān)管局、成都市稅務局5個市級部門作為審查主體,在日常監(jiān)管中以采取向市公共資源交易中心推送限制名單的方式,對開發(fā)企業(yè)參與成都市商品房建設用地競買的主體資格,實施動態(tài)審查。

若企業(yè)因存在《辦法(試行)》限制的情形被納入競買資格限制名單,通過整改和信用修復后,可恢復競買資格。

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