樓市歷來(lái)有著“金三銀四”之說(shuō)。今年，在疫情逐步穩(wěn)定，需求逐步釋放以及“金三銀四”的推動(dòng)下，4月全國(guó)樓市普遍呈現(xiàn)穩(wěn)中上漲態(tài)勢(shì)。根據(jù)5月17日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，4月共有62個(gè)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)表示，2021年4月份，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。

從環(huán)比看，各線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比漲幅變動(dòng)不大。

據(jù)測(cè)算，4月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

而從同比看，各線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅延續(xù)擴(kuò)大態(tài)勢(shì)，二手住宅同比漲幅則有升有落。

北上廣深四大一線(xiàn)城市二手房的同比漲幅達(dá)到兩位數(shù)。據(jù)測(cè)算，4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。(記者：趙語(yǔ)涵)