北京提出擬設(shè)公租房資格“有效期”
市住建委昨天公布《關(guān)于進一步加強本市公共租賃住房資格復(fù)核管理的通知(征求意見稿)》,面向社會公開征求意見。征求意見稿首次提出擬設(shè)立公租房資格“有效期”,取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間,每滿24個月主動申報家庭情況,定期進行資格復(fù)核。
對家庭情況定期進行復(fù)核
建立完善的公租房定期退出機制,及時取消不符合條件家庭的備案資格,才能讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障。征求意見稿提出,各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)對取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開展資格定期復(fù)核工作,復(fù)核內(nèi)容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等。定期復(fù)核申報期限擬定為24個月,公租房資格備案家庭在輪候期間應(yīng)當(dāng)自取得備案資格之日起,每滿24個月并提前1個月主動申報家庭情況。
為確保公租房備案家庭能及時申報,征求意見稿規(guī)定,街鄉(xiāng)住房保障管理部門應(yīng)在定期復(fù)核申報期限滿2個月前,采取電話、短信、電子郵件、紙質(zhì)郵件等方式,主動告知家庭主申請人復(fù)核申報的有關(guān)事項。獲得告知后仍未能按期申報的備案家庭,其公租房備案資格將自動終止,并在各區(qū)政府網(wǎng)站進行公告。
簡化復(fù)核材料無需重復(fù)填寫
為讓群眾“少跑路”,征求意見稿也對公租房資格復(fù)核申報材料進行了簡化,明確公租房資格備案家庭參加復(fù)核時,僅需提交申報材料和《申請承諾及授權(quán)書》。如復(fù)核時家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等情況沒有發(fā)生變化的,參加復(fù)核家庭可直接填寫《復(fù)核情況說明書》和《申請承諾及授權(quán)書》,無須重復(fù)填寫家庭情況。
為強化資格復(fù)核管理,本市將全面采取“個人承諾+系統(tǒng)核查”方式,加大部門間信息比對核查力度,對收入、住房等情況發(fā)生變化、信息比對核查未通過的家庭,系統(tǒng)自動鎖定預(yù)警,由區(qū)和街鄉(xiāng)住房保障管理部門及時作出資格處理決定。
輪候超5年有望直接選房
征求意見稿的另一項重要內(nèi)容,是優(yōu)化公租房直配模式。征求意見稿提出,經(jīng)復(fù)核通過的公租房資格備案家庭,可由各區(qū)住房保障管理部門根據(jù)房源情況,按照一定比例確定入圍家庭,通過公開搖號方式確定選房順序;也可采取快速配租、實時配租等方式,直接依據(jù)備案時間、優(yōu)先資格等條件排定選房順序。特別是對于輪候時間超過5年的資格備案家庭,區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合輪候時間、困難程度等實際情況,直接發(fā)放選房通知單組織選房。
征求意見稿要求,選房通知單上的備選房源應(yīng)不少于兩處,且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配。同時,各區(qū)住房保障管理部門發(fā)放選房通知單時,應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的,一年內(nèi)不再向其提供房源。換句話說,輪候家庭對于獲得的直接選房機會,得認(rèn)真對待。
征求意見稿提出,同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的,各區(qū)住房保障管理部門將在信息系統(tǒng)對該家庭保障房備案資格進行鎖定,鎖定期限一年。鎖定期滿后,經(jīng)該家庭申請,區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM行資格復(fù)核,經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的,可予以解鎖。若解鎖后該家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的,將被取消公租房備案資格,且5年內(nèi)不得再次提出申請。(趙瑩瑩)
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