1月21日，康力電梯(002367)發(fā)公告稱(chēng)，金茂服務(wù)為央企中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)金茂”)下屬控股企業(yè)，擁有國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，是一家快速增長(zhǎng)的領(lǐng)先高端物業(yè)管理及城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商。根據(jù)中指研究院資料，金茂服務(wù)于2020年及2021年榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)”;于2021年在克而瑞研究的“中國(guó)物業(yè)服務(wù)力高端服務(wù)品牌”入圍名單中名列第一。

截至2021年3月31日，金茂服務(wù)在管面積1,815萬(wàn)平方米，已進(jìn)駐全國(guó)27座城市，其中84.2%的在管面積位于一二線城市，在管項(xiàng)目150余個(gè)，具有全業(yè)態(tài)管理能力，項(xiàng)目覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、公共物業(yè);同時(shí)通過(guò)全周期的生命服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主生活的全場(chǎng)域覆蓋。近年，金茂服務(wù)正加速外拓全方位城市服務(wù)業(yè)務(wù)，母公司中國(guó)金茂已成功獲取全國(guó)30個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，其中19個(gè)已與金茂服務(wù)定立前期物業(yè)管理合約，城市運(yùn)營(yíng)相關(guān)服務(wù)帶來(lái)的規(guī)模增長(zhǎng)可期。

公司是中國(guó)電梯行業(yè)自主品牌的領(lǐng)軍企業(yè)，營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)，可以全面、積極響應(yīng)在用電梯服務(wù)、電梯后市場(chǎng)需求，尤其適應(yīng)大型物業(yè)公司、地產(chǎn)公司全國(guó)化發(fā)展需求。

公司歷來(lái)重視與社會(huì)各界優(yōu)質(zhì)資源合作，加強(qiáng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)突破、服務(wù)跨界及模式優(yōu)化，助力戰(zhàn)略目標(biāo)的邁進(jìn)?；谡J(rèn)同金茂服務(wù)發(fā)展?jié)摿巴顿Y價(jià)值，促進(jìn)雙方合作共贏，康力電梯擬對(duì)金茂服務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略投資。

公司于2022年1月21日召開(kāi)了第五屆董事會(huì)第十七次會(huì)議，全體董事審議并表決通過(guò)，同意公司作為基石投資者參與認(rèn)購(gòu)金茂服務(wù)在香港聯(lián)交所上市的首次公開(kāi)發(fā)行股份，使用自有資金總額不超過(guò)1,350萬(wàn)美元或8,800萬(wàn)元人民幣(包括經(jīng)紀(jì)傭金、香港聯(lián)合交易所交易費(fèi)及證監(jiān)會(huì)交易征費(fèi)、資產(chǎn)管理計(jì)劃費(fèi)用等)，按金茂服務(wù)最終發(fā)售價(jià)購(gòu)入等值港元金額的發(fā)售股份。

投資目的：本次投資系基于公司戰(zhàn)略考慮，促進(jìn)推動(dòng)與優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的深度合作。公司擬大力拓展“在用電梯維修保養(yǎng)、在用電梯更新改造”業(yè)務(wù)，物業(yè)公司是重要的業(yè)務(wù)拓展場(chǎng)景;同時(shí)有利于進(jìn)一步延伸物業(yè)公司控股母公司優(yōu)勢(shì)資源、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，拓展下游行業(yè)頭部客戶(hù)，為公司主業(yè)發(fā)展提供支持，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

對(duì)公司的影響：本次投資的資金來(lái)源為公司的自有資金，投資額度不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大影響。根據(jù)戰(zhàn)略投資目的，若投資成功，各報(bào)告期末，金茂服務(wù)相關(guān)的按公允價(jià)值計(jì)量的其他權(quán)益工具投資的公允價(jià)值變動(dòng)金額將計(jì)入其他綜合收益，不影響各期凈利潤(rùn)。當(dāng)其終止確認(rèn)時(shí)，之前計(jì)入其他綜合收益的累計(jì)利得或損失將從其他綜合收益中轉(zhuǎn)出，計(jì)入留存收益。

公司2021年第三季度報(bào)告顯示，2021年第三季度公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為96,409,904.29元，比上年同期減少52.05%。

挖貝網(wǎng)資料顯示，康力電梯主要從事電梯、扶梯、自動(dòng)人行步道整機(jī)產(chǎn)品、相關(guān)零部件的研發(fā)、制造、銷(xiāo)售，以及相關(guān)安裝、維保、改造服務(wù);整機(jī)產(chǎn)品可廣泛應(yīng)用于住宅、商業(yè)、酒店、商場(chǎng)、綜合體、醫(yī)院、公共交通、旅游景區(qū)、體育展館、公共設(shè)施等領(lǐng)域;現(xiàn)擁有全資、控股子公司共計(jì)13家，覆蓋電扶梯零部件業(yè)務(wù)或產(chǎn)業(yè)內(nèi)配套服務(wù)。（ 丁易涵）