近日，為進(jìn)一步完善韶關(guān)市房地產(chǎn)業(yè)政策，廣東韶關(guān)市制定《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見(jiàn)》(下稱“意見(jiàn)”)，意見(jiàn)自下發(fā)之日起施行，有效期至2022年12月31日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體于意見(jiàn)獲悉，金融機(jī)構(gòu)要貫徹落實(shí)決議的要求，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例調(diào)整為20%。同時(shí)，加快現(xiàn)有存量按揭貸款未發(fā)放部分的審批，增加信貸額度;對(duì)受疫情影響而暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人，對(duì)其存續(xù)個(gè)人住房貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃予以支持。

另外，在意見(jiàn)有效期內(nèi)，購(gòu)房人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房或第二套改善型住房的，首付款最低比例為20%。“丹霞英才”“高層次人才”等人才在韶關(guān)市使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在人才貸款最高限額內(nèi)，住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額的倍數(shù)按照25倍執(zhí)行。

粵港澳大灣區(qū)戶籍人口和非粵港澳大灣區(qū)戶籍人口在韶關(guān)市主城區(qū)(湞江區(qū)、武江區(qū))與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買新建商品住房、地下車位的，由受益財(cái)政部門對(duì)粵港澳大灣區(qū)戶籍購(gòu)房人按已繳納契稅稅額的70%，非粵港澳大灣區(qū)戶籍購(gòu)房人按已繳納契稅稅額的50%予以補(bǔ)貼。

意見(jiàn)還提出，同一購(gòu)房人購(gòu)買多套新建商品房的，按套分別對(duì)標(biāo)兌現(xiàn)補(bǔ)貼。在韶關(guān)市主城區(qū)購(gòu)買新建商品住房、二手住房的居民，在一年內(nèi)憑備案后的《商品房買賣合同》及查檔證明，其子女可向房產(chǎn)所在地教育部門申請(qǐng)當(dāng)年秋季入讀義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位。