4月27日，溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊掛牌出讓結果公布，地塊由溫州市文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設投資有限公司底價拿下。

據(jù)悉，溫州市自然資源和規(guī)劃局委托溫州市政務服務管理中心于2022年3月31日至2022年4月21日拍賣出讓溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊土地使用權。

資料顯示，高新區(qū)HX-22-B04地塊位于龍灣區(qū)蒲州街道文昌路與S1線交匯處(光電大廈旁)，地塊出讓面積6.01萬平方米，地上總計容建筑面積23.44萬平方米，其中住宅建筑面積8.7萬平方米;商業(yè)建筑面積4.85萬平方米;商務辦公、零售商業(yè)、餐飲建筑面積可分割轉讓。

據(jù)悉，該地塊起始總價11.8億元，起始單價約5034元/平方米，住宅地塊樓面價約1.06萬元/平方米，最終由溫州市文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設投資有限公司底價競得，成交總價約11.8億元，溢價率0%。

根據(jù)出讓要求，該地塊東南角須設置一處標志性超高層建筑，超高層建筑室外地面至屋面面層的建筑高度大于等于150米;室外地面至屋頂突出物最高點的建筑總高度小于等于180米。超高層建筑單體中商務辦公建筑面積不少于5.6萬平方米。此外，地塊不得建設公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項目。

值得注意的是，溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊曾于2021年7月26日第一次掛牌出讓，后終止出讓。彼時，地塊起始價14.4億元，這次重新掛牌，起始價下調2.6億元。