近日，湖南省直單位住房公積金管理中心正式將樓盤(pán)公積金貸款準(zhǔn)入審批制改為備案制。3月2日，湖南省直中心“關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入執(zhí)行備案制的通知”公布。

通知規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售的普通商品住宅樓盤(pán)，在取得《商品房預(yù)售許可證》后，可向湖南省直中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入備案。

備案流程分為申報(bào)和核準(zhǔn)兩個(gè)步驟。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)湖南省直中心提供的“湖南省直個(gè)人公積金貸款開(kāi)發(fā)商網(wǎng)廳”線上申報(bào)樓盤(pán)準(zhǔn)入信息，上傳相關(guān)資料電子圖片。隨后，湖南省直中心信貸部線上對(duì)樓盤(pán)申報(bào)資料進(jìn)行審核后，符合準(zhǔn)入條件的樓盤(pán)，確定個(gè)人住房公積金貸款委托貸款銀行，并通知開(kāi)發(fā)商即可辦理個(gè)人公積金貸款;不符合準(zhǔn)入條件的，退回開(kāi)發(fā)商并告知具體原因。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，樓盤(pán)準(zhǔn)入備案制的推出，進(jìn)一步縮短了住房公積金貸款業(yè)務(wù)的辦理周期。開(kāi)發(fā)商在系統(tǒng)提交樓盤(pán)準(zhǔn)入申請(qǐng)后，中心線上進(jìn)行審核，最快可在三個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)樓盤(pán)備案流程，開(kāi)發(fā)商即可為購(gòu)房人申辦住房公積金貸款。

湖南省直中心對(duì)已準(zhǔn)入備案的樓盤(pán)，建立動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。對(duì)出現(xiàn)資金鏈斷裂、停工停產(chǎn)、工程質(zhì)量不合格、協(xié)助客戶弄虛作假騙取貸款資格等風(fēng)險(xiǎn)隱患的，湖南省直中心將采取必要措施，視情終止開(kāi)發(fā)商申辦個(gè)人公積金貸款資格，并上報(bào)湖南省住建廳納入企業(yè)征信不良信用信息管理系統(tǒng)，情節(jié)嚴(yán)重的，將呈報(bào)有關(guān)部門(mén)依法追責(zé)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年共有130個(gè)樓盤(pán)在湖南省直中心辦理準(zhǔn)入，基本覆蓋了長(zhǎng)沙地區(qū)所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。