3月2日，贛江新區(qū)直管區(qū)湖下路以東、李家邊路以南、莊上路以西、瓜州街以北(RLH304-B01)地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式上線，面積約124.27畝。江西贛江新區(qū)長鴻置業(yè)有限公司(贛江新區(qū)管委會(huì))最終以5.36億元競得該宗地，成交樓面價(jià)約3233元/平方米。

據(jù)悉，該宗地塊編號(hào)“DXJJ2022001",為二類城鎮(zhèn)住宅用地，起拍樓面價(jià)3232.5元/平方米，樓面價(jià)上限3717.38元/平方米，房價(jià)限價(jià)11657元/平方米，起拍總價(jià)約5.36億元;容積率1.0

土地出讓要求中表明，該宗地區(qū)域住宅銷售指導(dǎo)價(jià)格為11657元/平方米，競得人須按規(guī)劃條件要求建設(shè)幼兒園，并無償移交給贛江新區(qū)社會(huì)發(fā)展局;土地競價(jià)上限7434.75元/平方米。

此外，該宗地需要建設(shè)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施，配套物業(yè)用房需集中設(shè)置，建筑面積不得小于住宅計(jì)容總建筑面積的0.3%，且不得少于120平方米;地塊須配設(shè)社區(qū)鄰里中心，其中其中社區(qū)服務(wù)站建筑面積不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活動(dòng)站建筑面積不少于250平方米;小型多功能運(yùn)動(dòng)(球類)場(chǎng)地宜獨(dú)立占地，用地不少于770平方米;室外綜合健身場(chǎng)地應(yīng)獨(dú)立占地，用地面積不少于150平方米;養(yǎng)老服務(wù)站(老年人日間照料中心、托老所)建筑面積不少于350平方米;基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)點(diǎn)(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站)建筑面積不少于150平方米;生鮮便利店建筑面積不少于60平方米;幼兒園一處，規(guī)劃為6班規(guī)模，用地面積不少于3373平方米。

公開資料顯示，江西贛江新區(qū)長鴻置業(yè)有限公司的實(shí)際控制人為贛江新區(qū)管理委員會(huì)，擁有100%表決權(quán)，收益股份90%。