1月25日，金華婺城萬固置業(yè)有限公司(萬固)以底價(jià)44202.6萬元競(jìng)得金華婺城區(qū)雙龍風(fēng)景旅游區(qū)同創(chuàng)路以南、縱三路以西地塊，樓面價(jià)4600元/㎡。

地塊出讓面積48046.32㎡，容積率1.6-2，總建面96092.64㎡。需配建一座建面不少于2500㎡的幼兒園，建成后無償移交，另配建不少于16750㎡安置房，建成后由政府以3355元/㎡單價(jià)回購。項(xiàng)目未來住宅銷售均價(jià)不高于14000元/㎡，最高單價(jià)不高于16100元/㎡。

據(jù)悉，此次已是該地塊第三次掛牌(前兩次掛牌結(jié)果分別為流拍和終止掛牌)。三次掛牌，地塊基礎(chǔ)指標(biāo)和新房限價(jià)未變，配建要求有微調(diào)，但起拍價(jià)出現(xiàn)了“三連降”。地塊本次掛牌起價(jià)4.42億，上次掛牌是在去年9月9日，起價(jià)5.38億，首次掛牌則在去年6月10日，起價(jià)6.39億。若與首次掛牌比，第三次掛牌起價(jià)降了1.97億，降幅31%。

從樓面價(jià)看，本次掛牌地塊起始樓面價(jià)為4600元/㎡，上限價(jià)5275元/㎡，而二次掛牌時(shí)起始樓面價(jià)為5600元/㎡，也就是說，本次掛牌的上限樓面價(jià)比二次掛牌時(shí)起始價(jià)還低325元/㎡，降幅18%;而且要求配建的幼兒園還少了150㎡，配建成本也有一定下浮。