1月18日，河北唐山路南區(qū)南廠副業(yè)新平房區(qū)域征收決定書出爐，其征收范圍為吉祥路中石化加油站以東、吉祥路以南、女織寨鄉(xiāng)人民政府以西、原嘉易達物流園以北區(qū)域國有土地上住宅類建筑物、構筑物。

觀點新媒體了解到，征收補償包括被征收房屋的價值補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償。補償方式實行貨幣補償、產權調換、按比例置換三種補償方式。被征收人可選擇三種方式之一。

據(jù)悉，貨幣補償方式將根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、土地性質、用途、結構、建筑面積、新舊程度等因素，國有土地使用證、房屋所有權證齊全的，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照不低于房屋征收決定之日類似房地產市場價格，對被征收房屋的房地產評估作價，予以補償;被征收人選擇房屋產權調換的，由征收人提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋房地產市場價值與用于產權調換房屋房地產市場價值的差價。

此外，已購公有平房和各自樓：居民可自行選擇置換比例按被征收住房主正房產權登記面積計算，或者置換比例按被征收住房主正房產權登記面積計算，這兩種補償方式均包含對土地使用權的補償。

公告內容顯示，，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

此外，在簽訂征收補償協(xié)議時，房屋產權人、共有權人(法定代表人)及其他權利人應持"兩證"或不動產權證、唐山市不動產登記中心出具的不動產權利及其他事項登記信息、戶口本、身份證、結婚證等相關材料到場簽字(蓋章);選擇產權調換、按比例置換安置方式的，安置用房為完全產權。