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長沙兩宗宅地終止掛牌,起始樓面價4350元/㎡

2021-12-10 15:00:18 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

12月10日,長沙市長沙縣兩宗地塊終止掛牌,分別為[2021]長沙縣086號地塊與[2021]長沙縣087號地塊,兩宗地塊總起價為12.2億元。

具體來來,086號地塊位于長沙縣湘龍街道星沙聯(lián)絡(luò)線以南,宗地掛牌出讓面積125646.55㎡(188.470畝),用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率1.0-2.0。地塊起始價為109313萬元,起始樓面價為4350元/㎡。

觀點地產(chǎn)新媒體了解,該用地已達到配套建設(shè)小學(xué)的要求,需按要求配套建設(shè)小學(xué),配套建設(shè)的小學(xué)建成后無償移交給縣教育局,小學(xué)用地由競得人全額支付劃撥價款后(具體劃撥價款按實際宗地面積測算為準)劃撥給競得人,其中配套建設(shè)的小學(xué)用地為該宗地西邊規(guī)劃的思德小學(xué)。

思德小學(xué)整體新建項目基本要求為學(xué)校擴建凈用地面積為29817㎡,新建校舍地上建筑面積不少于20000㎡及相關(guān)附屬設(shè)施,辦班規(guī)模36個班,學(xué)校建設(shè)成本不低于9000萬元(最終以實際發(fā)生金額為準)

087號地塊位于長沙縣黃花鎮(zhèn)鵬盛北路以東、黃龍北路以北,出讓面積42385.00㎡(63.578畝),用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率1.0-1.8。地塊起始價12716萬元,起始樓面價為1667元/㎡。

該地塊出讓公告顯示,地塊需要求配套建設(shè)幼兒園,配套建設(shè)的幼兒園,做到與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步投入使用。此外,住宅(毛坯)銷售價格按長沙市價格主管部門相關(guān)規(guī)定進行價格監(jiān)制審核。

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