7月8日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通知的主要內(nèi)容有：

一、西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位，充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房成交參考價格，在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”等名義炒作房價，不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價。

三、涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機(jī)構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù)，引導(dǎo)二手住房理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺要對已掛牌房源開展自查，下架價格虛高的二手住房房源。各區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)住建管理部門要對轄區(qū)房源掛牌情況開展全面檢查，對于不按規(guī)定執(zhí)行的，抄報網(wǎng)信、市場監(jiān)管等部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

另悉，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道，5月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，將建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制。