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遠(yuǎn)東發(fā)展對香港樓市謹(jǐn)慎樂觀,未入賬金額138億港元

2021-06-29 10:19:04 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

6月28日,遠(yuǎn)東發(fā)展執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理孔祥達(dá)表示,公司上周五有就土瓜灣庇利街 / 榮光街發(fā)展項目遞交意向書。強調(diào)公司有持續(xù)有參與香港市場,雖然競爭激烈,但市場消化能力強。在土地問題短期難以解決的情況下,對香港樓市謹(jǐn)慎樂觀。截至3月底,公司已銷售但未入賬金額達(dá)138億港元。

孔祥達(dá)說,英國業(yè)務(wù)進入收成期。海外業(yè)務(wù)目標(biāo)于人口增長大的地方發(fā)展項目,如澳洲及英國曼徹斯特等。目前香港業(yè)務(wù)占收入比例為30%。

他又指,各國量寬令市場現(xiàn)金流充足,其最出售的英國酒店未有需要減價,反映市場對酒店項目仍有興趣。其對酒店投資正面樂觀;公司今年有三間酒店落成,兩間位于澳洲及一間位于英國,希望可以將出售項目所得的資金投放于酒店業(yè)務(wù)上,令酒店規(guī)模有凈增長。

公司2019年以24.4億港元奪得啟德承啟道商業(yè)地皮,每方呎樓面地價7,100港元,公司已向城規(guī)會申請興建1幢酒店及1幢商廈,并申放寬建筑物高度限制。

他又指,原計劃去年分拆澳洲、新加坡、馬來西亞、英國的若干酒店業(yè)務(wù)以信托形式在新加坡上市的計劃仍然會尋找合適機會進行,不過如市場提出良好條件,亦不介意將酒店出售。

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