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智通財(cái)經(jīng)APP訊，招商局置地(00978)發(fā)布公告，于2022年11月24日，該公司的間接全資附屬公司廣州招商與廣東新南達(dá)及佛山金城訂立產(chǎn)權(quán)交易合同，廣州招商同意出售，而廣東新南達(dá)及佛山金城同意以總代價(jià)人民幣4.08億元(單位下同)收購(gòu)銷售股份(目標(biāo)公司佛山市凱達(dá)城投資發(fā)展的51%股權(quán))及銷售貸款以及同意支付彼等各自受讓的銷售貸款的應(yīng)計(jì)利息。出售事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將不再為該公司的附屬公司。

目標(biāo)公司主要業(yè)務(wù)為于地塊上進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)開發(fā)，即招商依云置地中心。地塊位于中國(guó)廣東省佛山市南海區(qū)海七路與桂瀾路交匯處，總占地面積2.95萬(wàn)平方米，被規(guī)劃為商業(yè)用地，為期40年。于本公告日期，目標(biāo)公司分別由廣州招商、廣東新南達(dá)及佛山金城擁有51%、35%及14%的股權(quán)。

由于目標(biāo)公司的價(jià)值有所升值，董事會(huì)認(rèn)為出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供一個(gè)良機(jī)，讓其可變現(xiàn)自投資目標(biāo)公司獲得的資本收益，并增加集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金。

于2022年9月30日，將出售的股權(quán)占目標(biāo)公司的資產(chǎn)凈值約2.83億元。由于代價(jià)為4.08億元，而預(yù)計(jì)出售事項(xiàng)的直接成本及其他相關(guān)開支將約為1000元，因此集團(tuán)預(yù)期將取得出售事項(xiàng)的收益約1.25億元。所得款項(xiàng)凈額約為4.08億元，擬將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。