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智通財經(jīng)APP訊，招商局置地(00978)發(fā)布公告，于2022年11月24日，該公司的間接全資附屬公司廣州招商與廣東新南達及佛山金城訂立產(chǎn)權交易合同，廣州招商同意出售，而廣東新南達及佛山金城同意以總代價人民幣4.08億元(單位下同)收購銷售股份(目標公司佛山市凱達城投資發(fā)展的51%股權)及銷售貸款以及同意支付彼等各自受讓的銷售貸款的應計利息。出售事項完成后，目標公司將不再為該公司的附屬公司。

目標公司主要業(yè)務為于地塊上進行地產(chǎn)項目的物業(yè)開發(fā)，即招商依云置地中心。地塊位于中國廣東省佛山市南海區(qū)海七路與桂瀾路交匯處，總占地面積2.95萬平方米，被規(guī)劃為商業(yè)用地，為期40年。于本公告日期，目標公司分別由廣州招商、廣東新南達及佛山金城擁有51%、35%及14%的股權。

由于目標公司的價值有所升值，董事會認為出售事項為集團提供一個良機，讓其可變現(xiàn)自投資目標公司獲得的資本收益，并增加集團的營運資金。

于2022年9月30日，將出售的股權占目標公司的資產(chǎn)凈值約2.83億元。由于代價為4.08億元，而預計出售事項的直接成本及其他相關開支將約為1000元，因此集團預期將取得出售事項的收益約1.25億元。所得款項凈額約為4.08億元，擬將用作集團的一般營運資金。