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一旦選擇了投資，也要讓自己“投有所值”。如果投資者選擇公寓投資，要記住以下三點：

1、首先選擇旺地。

選擇租公寓居住的人，會更看重周邊的配套設施是否齊全，交通出行是否方便。投資這些地方的公寓，雖然前期投入成本較高，但預期的租金也會更高；

2、選擇好的物管和開發(fā)商。

由于公寓的管理費、水電費比普遍住宅要高，而這部分成本又往往攤入租客的租金中。所以，對租客而言，如果不能得到貼心的物業(yè)管理服務、良好的安防環(huán)境和先進的配套設備，那還不如選擇普通住宅。

3、看區(qū)域規(guī)劃前景。

有一些公寓產(chǎn)品由于配套的交通以及產(chǎn)業(yè)還未成熟，因此價格會相對低廉。但如果該公寓所在區(qū)域有未來有發(fā)展?jié)摿Γ峭瑯又档猛顿Y，且回報率將更高。

四.投資者還需避免一些誤區(qū)，不能不清楚房租渠道就貿(mào)然投資，同時帶租約出售的公寓也并非是萬全之計，因為此類公寓也不一定確保按時收租，建議投資者在投資前一定要了解清楚再“下手”。