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原標(biāo)題：報(bào)告稱二十城各星級物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)同比大部分呈上漲趨勢

工人日報(bào)-中工網(wǎng)記者 楊召奎

7月7日，由北京中指信息技術(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系發(fā)布的《2022年上半年物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報(bào)告》顯示，整體來看，2022年6月二十城物業(yè)服務(wù)價格綜合指數(shù)為1075.48，同比上漲0.14%，漲幅較去年同期收窄0.27個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.06%，漲幅較上期收窄0.02個百分點(diǎn)。二十城各星級物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)同比大部分呈上漲趨勢。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方面，二十城物業(yè)服務(wù)均價為2.48元/平方米/月；從不同星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)來看，各星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)同比均上漲。三星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為2.01元/平方米/月，同比上漲0.20%；四星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為2.73元/平方米/月，同比上漲0.10%；五星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為3.80元/平方米/月，同比上漲0.03%。

樣本方面，整體來看二十城物業(yè)服務(wù)水平仍以三星為主，占比45.58%，四、五星級項(xiàng)目占比54.42%。從城市分級看，一線城市的四、五星級項(xiàng)目占比為64.29%，環(huán)比上升1.30%；從區(qū)域看，珠三角地區(qū)和西南地區(qū)四星級與五星級樣本之和占比均超60%，分別為60.61%和61.92%，占比領(lǐng)先于環(huán)渤海地區(qū)、長三角地區(qū)和中部地區(qū)；從城市角度看，北京、上海、深圳、南京、武漢、天津、重慶、昆明八個城市的四、五星級樣本占比均超過60%，領(lǐng)先于其他城市；二十個城市的軟件和硬件平均得分分別為81.48分和80.85分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分，2022年上半年軟件、硬件服務(wù)水平均有提高。