3月14日，資本邦了解到，3月11日晚間，李嘉誠家族旗下港股上市公司長實集團(01113.HK)發(fā)布公告，公司旗下間接全資附屬公司CKSteel(UK)Limited擬7.29億英鎊出售英國倫敦物業(yè)，買方為韓國國民年金公團全資附屬公司。

巨額出售倫敦物業(yè)

公告顯示，該物業(yè)位于英國倫敦名為「5 Broadgate」大廈內包含多個商業(yè)及辦公單位以及停車位。

長實集團表示，公司借出售事項釋放該物業(yè)投資的潛藏價值，獲得收益為股東創(chuàng)造價值，亦可把資本重新分配至其他投資機會。公司出售資產集團預期收益約為1.08億英鎊(約等于11.06億港元)，出售事項所得款項凈額擬由集團用作一般營運資金用途。

據(jù)悉，2018年6月，長實集團斥資10億英鎊收購這棟大樓。公告披露，在其3年多的持有期里，投資總回報(包括整個持有期的租金收入、超過原來成本的物業(yè)價值以及該項投資的對沖利潤)約為48億港元，即45%投資回報。

持續(xù)拋售海外資產

值得一提的是，這是自2021年12月23日李嘉誠家族以42.81億美元出售飛機租賃業(yè)務后，再一次巨額出售資產。

彼時，長實集團在港交所公告稱，附屬公司擬合計約42.81億美元出售國際飛機租賃業(yè)務，約共含有125架飛機及其租約，預計獲利約1.7億美元。對于出售理由，公司表示，新冠疫情導致飛機租賃行業(yè)風險與回報動態(tài)變得不穩(wěn)定且難以預測，出售飛機租賃業(yè)務有機會重新調配資本與參與其它投資項目。

可預見的是，若該兩筆英國的出售交易成功，或成為李嘉誠家族近兩年來最大的交易。(倪若宇)